Mit şi realitate: Cât de accesibile sunt locuinţele în România? Georgian Marcu, Green Angels: 5 întrebări şi 5 răspunsuri
Într-o perioadă în care preţurile locuinţelor continuă să crească, iar puterea de cumpărare a românilor este pusă la încercare de inflaţie şi costuri ridicate ale vieţii, se pune tot mai des întrebarea: sunt locuinţele din România atât de accesibile pe cât spun statisticile? Georgian Marcu, broker şi fondator al agenţiei imobiliare Green Angels, consideră că răspunsul depinde de modul în care analizăm datele şi de transparenţa pieţei imobiliare.
În 2024, piaţa imobiliară din România a continuat să crească, însă într-un ritm inegal, cu majorări semnificative de preţ în zonele centrale şi ultracentrale ale marilor oraşe şi o expansiune a dezvoltărilor rezidenţiale spre periferii. Potrivit lui Georgian Marcu, broker şi fondator al agenţiei imobiliare Green Angels, acest fenomen a dus la o polarizare a pieţei, cu locuinţe tot mai inaccesibile în zonele premium şi o creştere accelerată a construcţiilor în zonele limitrofe. Înainte de a analiza tendinţele pentru 2025, Georgian Marcu subliniază că este esenţial să privim retrospectiv la ceea ce s-a întâmplat în 2024.
„Din punctul de vedere al numărului de tranzacţii, conform datelor publicate de către ANCPI, la nivel naţional avem 169.000 de tranzacţii efectuate, undeva cu 7% peste 2023, dar sub anii 2021-2022. Aceşti doi ani au fost cei mai buni din punctul de vedere al numărului de tranzacţii, pe fondul interesului crescut generat de pandemie pentru achiziţia de proprietăţi”, explică Marcu.
sursa ;https://www.zf.ro/constructii-imobiliare/business-magazin-mit-si-realitate-cat-de-accesibile-sunt-locuintele-22780575
